山东三木招标有限公司受山东科技大学的委托，对山东科技大学商铺出租项目以公开招募方式进行采购，欢迎符合条件的申请人参与。

1.项目编号：SDSM2026-11453  

2.项目名称：山东科技大学商铺出租项目

3.项目内容：

3.1 租赁期：自合同签订之日起3年。

3.2 项目地点：山东科技大学。

3.3本项目共分2个标段。

3.4商铺具体情况：

标段 服务地点范围 建筑面积（㎡） 使用面积（㎡） 年评估价（房屋租金）（元） 出租年限 履约保证金 经营范围（允许） 1 校友之家一楼南侧东北角 140 90 105120 3年 招募人收取中选人履约保证金，中选人如出现不按期缴纳租金、安全生产事故、侵害师生权益、影响招募人社会声誉等严重违约情形或年度考核不合格的，招募人有权提前解除其服务合同。合同期满，招募人对申请人退出房屋进行合格验收后无息退回履约保证金。（具体金额：年评估价的50%） 日用百货便民超市及经招募人许可的其他便民服务项目，但不得从事现场食品制售及美容美发 2 校友之家一层南侧西南角 145 100 116800 3年 日用百货便民超市及经招募人许可的其他便民服务项目，但不得从事现场食品制售及美容美发

4.资格要求：

4.1具有独立承担民事责任能力的法人或个体工商户或其他组织。

4.2具有完善的管理制度和丰富的项目管理经验，自开标之日起近36个月内在经营中未发生安全责任事故，并提供本单位承诺书（格式自拟）；

4.3具有履行合同及提供服务所必需的设备和专业技术能力；

4.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供自开标之日起近24个月内任意一个月的完税凭证等材料（个体工商户除外）；

4.5具有健全的财务会计制度，申请人提供2024年或2025年的财务报表或银行出具的资信证明，经营状况良好（个体工商户除外）；

4.6参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.7在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信惩戒对象、重大税收违法失信主体名单、采购活动中严重违法失信行为记录名单；

4.8本项目不接受联合体投标，不接受在本校具有同类服务项目（参加本次投标的申请人不得在山东科技大学青岛校区经营有合同有效期到2026年10月16日尚不期满的同类服务项目）的申请人参加本次投标；

4.9本项目兼投不兼中；评审标段顺序为1-2标段，招募人授权评审小组按照评审顺序确定中选人。

4.10法律、行政法规规定的其他条件。

5.公告媒介

本次公开招募公告在山东三木招标有限公司网站、中国招标投标公共服务平台上发布。

6.公开招募文件的获取

6.1时间期限：自2026年10月01日起至2026年10月13日，每天8:30-17:00（北京时间，节假日除外，下同）；

6.2地点：青岛市市北区延吉路76号中海大厦6楼603室。

6.3报名方式：登录山东三木招标网（网址：http://chinasanmu.com.cn），进入右下角“报名系统入口”，根据系统提示获取公开招募文件。报名咨询电话：0531-81764009。（开户单位：山东三木招标有限公司，开户银行：民生银行大观园支行，账号：16100142100022135）。

6.4售价：0元

6.5未按规定获取的公开招募文件不受法律保护，由此引起的一切后果，申请人自负。

7.响应文件递交时间以及地点

7.1时间：2026年10月16日09时00分起至09时30分止。

7.2地点：青岛保税港区上海路25号青岛富润阁大酒店B座2楼7号会议室。

8.响应文件递交截止时间及地点

8.1时间：2026年10月16日09时30分。

8.2地点：青岛保税港区上海路25号青岛富润阁大酒店B座2楼7号会议室。

9.联系方式

招募人：山东科技大学

电    话：0532-86058170

代理机构：山东三木招标有限公司

地    址：青岛市市北区延吉路76号中海大厦6楼603室

电子信箱：sdsmzb@163.com             

联 系 人：商煜、孙晶

电    话：0532-88169868