山东三木招标有限公司（以下简称采购代理机构）受山东建筑大学的委托，对“校内服务型房屋运营商遴选”项目相关服务进行房屋运营商遴选，采购参照竞争性磋商方式，欢迎符合条件的合格供应商参与报价。
一、项目名称及编号
项目名称：山东建筑大学校内服务型房屋运营商遴选项目
项目编号：SDSM2022-2871
二、采购内容及分包
1、采购内容：山东建筑大学校内服务型房屋运营商遴选项目。
2、分包情况：本项目共8个包，单包内容不允许拆包后响应。8个包的投标供应商兼投不兼中，磋商小组按照由1包~8包的顺序进行评审，依次确定每个包的成交供应商。其中，第1包位置在校内文苑餐厅负一层东区，运营面积为1023m2,允许运营服务范围:箱包、文体用品、通讯产品、学习办公用具类、图书、配镜、休闲食品类、冷藏日配类、饮料类、水果类、干果类、饰品、工艺礼品、电子产品的销售与维护、适合学生需求的休闲服务类等工商机关允许的超市经营的项目;第2包位置在校内文苑餐厅负一层西区，运营面积为776m2,允许运营服务范围：学习办公用具类、生活用品类、文体用品类、休闲食品类、冷藏日配类、饮料类、水果类、干果类、饰品类、工艺品类、面点类(面包等)、学习用电子产品类和与学生生活、学习相关且工商机关允许的超市经营的项目；第3包位置在校内文苑餐厅负一层北，运营面积为96m2,允许运营服务范围：照相、印务、数码产品、电脑手机维修；第4包位置在校区樱园学生公寓一层西，运营面积为190m2,允许运营服务范围：学习办公用具类、生活用品类、文体用品类、休闲食品类、冷藏日配类、饮料类、水果类、干果类、饰品类、工艺品类、面点类(面包等)、学习用电子产品类和与学生生活、学习相关且工商机关允许的超市经营的项目；第5包位置在校区体育训练场南，运营面积为110m2,允许运营服务范围：图书、期刊、通讯、印务服务；第6包位置在厚德路中段（ZH006），运营面积为81m2,允许运营服务范围：理发、美发、美甲；第7包位置在校内厚德路西(ZH004、ZH005），运营面积为242m2,允许运营服务范围：国际、国内知名品牌的快餐、简餐服务（非明火）；第8包位置在校内厚德路南首（ZH007），运营面积为81m2,允许运营服务范围：国际、国内知名品牌便利店、生活配套项目服务（非明火）。
三、供应商资格要求
1．具有独立法人资格、非法人组织或个体工商户；
2.第1、2、4、7、8包供应商具有食品经营许可证明材料；
3．具有良好的商业信誉和健全的管理制度；
4．具有履行协议所必需的设备和专业技术能力；
5．参加投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；
6．本项目不接受联合体投标，不得转包或者分包；
7.近三年来，供应商不存在与我校的承租活动中未按合同履约行为的情况；
8.供应商不存在因未履行合同与我校产生纠纷，正在诉讼过程中的，或败诉判决已生效的情况。
四、磋商文件发售的时间、地点、售价及方式
1、时间：2022年8月5日至2022年8月12日，每天8:30至16:00（节假日除外）。
2、地点：济南市市中区二环南路6636号中海广场8楼805（山东三木招标有限公司）。
3、售价：300元/包。磋商文件售出不退。（开户单位：山东三木招标有限公司，开户银行：中国工商银行济南六里山支行，账号：1602001319200062147。）
4、报名方式：登录山东三木招标网（网址：http://www.chinasanmu.com.cn/），进入报名系统入口；报名咨询电话：0531-81764009。（开户单位：山东三木招标有限公司，开户银行：中国工商银行济南六里山支行，账号：1602001319200062147。）未按上述要求报名及未报名但已获取标书的，报名均无效。本项目实行资格后审，报名成功不代表评标现场资格审核通过。
五、响应文件的递交
1、递交响应文件时间：2022年8月17日08:30-09:30（北京时间）。
2、递交响应文件截止时间：2022年8月17日09:30，逾期递交的响应文件不予接受。
3、递交响应文件地点：济南市二环南路6636号中海广场11楼1105B会议室。
六、采购代理机构信息
1、名称：山东三木招标有限公司
2、地址：济南市市中区二环南路6636号中海广场8层805
3、项目联系人：王传栋、宋庆群
4、联系电话：0531-82979333
5、开户名称：山东三木招标有限公司
6、开户银行：中国工商银行济南六里山支行
7、账 号：1602001319200062147
